Alahaii Pejabat Tanahhh...~

Sempena tahun baru cine nie,, aku nak ambik kesempatan nak wish hepi chinese new year kat kawan2 chinese kelas aku... Utk kawan2 lain yg tgh bercuti midsem, selamat berenjoy dan selamat beristirehat..hehe...

Aku xdapat cuti.. itula bahana kalau buat praktikal dgn company uncle sendiri.. aiyoyoo... sedih bangatt... tatkala org lain tengah syok cuti, kita kene keje.. nasib badann betull laa... Kelmarinn aku kena setlekan banyak keje.. Kena runner sana sini. Jumpe orang itu ini... Cari tempat je dah melilau entah ke mana... selamat laa ade GPS yang boleh tolong aku..kalau tak, susah jugak...

Kelmarin tu Pagi2 lagi dah gerakk pegi pejabat tanah bangi...kena buat submission dokumen utk tujuan pindah milikk & pecah bahagian... pukul 8.30 pagi aku dah terpacak kat sana.. Sampai2 sana aku teruss buat carian rasmi.., dua2 kes tu kena sertakan carian resmi.. lepas da bayar kat kaunter hasil, pegila ambik carian rasmi kt kaunter pendaftaran tanah..tapi tak boleh nak approve lagi sebab pegawai takde utk sign form tu..kena laa tunggu dulu.. cam hampass betull laa.. kena la tunggu... ade laa dekat sejam aku kene tunggu... Lepas da setle benda tuu,, aku buat la submission utk pindah milik dulu.. Buat submission kat bahagian pendaftaran tanah tu jugak...Kaunter 4.... Ade 2 form, satu tu ok, 1 lagi sangkut... orang tu cakap carian resmi not valid... aiyoyooo... Utk tujuan pindah milik, carian resmi yg kita buat just valid dlm tempoh 2 minggu.. kalau tak, kena buat balik... So, sekali lagi kena buat carian resmi utk lot yang sama... satu carian RM50... so, abeslaa RM100... Bila da setle benda tu, tujuan plak tak di statekan dlm form tu... aku cakap laa utk tujuann jual beli.. tapi pegawai tu cakap pejabat tanah tak accept reason tu... Kena laa bagi reason lain...hampass betull.. Last2, aku letak reason 'utk penambahann milikan hartanah peribadi'... Baru dia accept...mula2 tu aku tanya jugakk nak letak reason ape yg sesuaii..yela... kita baru beginner bab2 ni..mane la tau kann... dia bole cakap ko bubuh je reason pape ponn... Ceh... Apedaa...Tak mesra alam langsung akak tuu... ehehe. Lepas aku letak reason tadi, barulaa ok. Untuk buat pindah milik tu pon kene bayar... RM100.. Kena bayar kat kaunter hasil dulu, baru boleh dia keluarkan no. rujukan pindah milik atas resit tuu...Baru la setle satu keje aku...

Then, aku naik tgkt 1 utk buatt submission plan utk tujuan pecah bahagian pulak... Bagi tujuan pecah bahagian, kena bayar RM100... Dia kuarkan resit dulu, kita kene bayar kat kaunter hasill macam biase.. Kaunter hasil kat tingkat bawah... aku pon turun pegi bayar... Lepas tu naik balik utk ambik pengesahan submission tu.. Keje aku setle kt pejabat tanah bangi pukul 11 lebih camtu... banyak lambat laa urusan kat pejabat tanahh nii... Leceh betull... tapi nak buat macam mana...kalau keje ukur semua ni memang tak kan lari dengan pejabat tanah... sabar je laa...

Cuba kita pikir, kalau macam ni la sistem kat land ofis, sampai bila2 laa urusan kita akan jadi lambat & lecehh macam tuu... Benda yang boleh setle dalam setengahh jam, jadi lambat sampaii 2 3 jam...Padahal kita boleh buat banyak keje lainn lepass tu... Dah la sistem tak berapa nak sistematik, tambah plak ade sesetengah staf yg tak brape nak mesra alam... Proses utk setiap dokumen pon kadang-kadang makan masa bulan hatta ade jugak yg makan tahun baru setle...

Kalauu laa urusan kat pejabat2 kerajaan teruss macam ni, alamatnye susahh la kita... Kalau pejabat pendaftaran pon bolehh proses & keluarkan IC dlm satu hari, pejabat tanahh pun mesti boleh.. Sekurang2 nya, proses dokumen & pengesahan tuu dapat laa dicepatkan sikit... Mungkin proses keluar gerann dipercepatkan dari 3 4 bulan ke sebulan ke... Takde la proses2 lain terpaksa hold lama sangat... Betull tak??

Project Manager vs Despatch

Lepas 7 minggu praktikal kat Jupem, aku start praktikal dengan Licensed Surveyor (Jurukur Usaha).. Bila kat sini, banyak benda yang aku belajar... Majoriti benda yang aku xbelajar dalam kuliah... mula2 rase macam despatch je. Pegi sini pegi sana... submit dokumen tu submit ini.. Pejabat tanah laa..LJT laa... macamm2.. tapi disebalik tu banyak benda baru yg best2 aku dpt belajar..hehe.

Life keje aku standard.. pagi sampai malam.. mula2 tu jadi despatch je.. pastu aku di 'asuh' jadi cam ala2 projek manager... jumpe client sana sini.. submit plan, discussion sikit2.. collect payment... makin ari aku dapat rase something lain dr yg lainn.. bila dah pegi sendiri setlekan client punye problem, diskuss dengan diorang, baru tau sikit selok belok pasal tanah ni...semua ade prosedur & peringkat2 pelaksanaann..

So dari despatch aku belajar pulak skop tugas2 projek manager.. aku buat 2 keje dlm satu masa..despatch and projek manager..heheh.. memang penat siktt laa.. pukul 8pagi dah keluar rumah, pukul 2 pagi esoknye baru setle keje... aiyoo.. banyak peningg... penatt..tapi xpe, bagi aku semua tu benda baru yg aku kene tahu. biar penat asalkan ade sumthing yang aku dpt belajar...

Ade satu hari aku kene buat carian resmi kat pejabat tanah Gombak... Carian resmi tu utk tujuan pecah bahagian... tapii aku sudah tersalah buat laa...payment dia pulakk aku dah buat kt bahagian hasil, so xdapatla nak ambik duit balik...rugi aku RM120 hari tu...tanye bos dia cakapp xbole claimm..aiyoo... terbuang duit aku camtu je..dlm kes nie, pengajaran bg aku; kene ringan mulut tanye... kene tau betul2 ape end product yg kite nak..Satu lagi, bila dah jadi, aku pikir ini ilmu baru yg aku dapat. xsemestinye duduk dlm kuliah je semata2 nak dpt ilmu...

Setakat dah 2 minggu nihh.. aku ada la belajar sikit2 macam mana nak tackle masalah client, choice2 yg ade utk solve problem tanah diorang, prosedur submission kat pejabat tanah, prosedur kat LJT, tau area2 pejabat tanah sekitar selangor, n etc. Dari semasa ke semasa aku try update aktiviti2 aku kt LS dlm blog nih...mungkin bole share dgn membe2 lain.. masing2 ade pengalaman berbeza..why not kita share sama2...Nak tulis kt facebook terhad... ade limit... kene la tulis kt blog camni..walaupun bodo2 je, hope ade la share input sikit dgn membe2... mane tau dpt membantu...hehe.. Sape2 yg ade blog, update2 la aktiviti korang kat LS tu... kite share..

Segalanya Evolusi....

Sorry to all yg ada masuk blog nih... Da lama aku x update blog nii.. laptop problem lor... hehe
banyak sebenarnya nak share sejak da lama x mengupdate blog nii.. macam2 jadi dalam idup aku..huhu~

Untuk posting kali ni, aku nak share bisnes baru yang aku 'try n error'... dah 2 minggu aku go on bisnes nii...Alhamdulillah stable lagi stakat ni.. So, mesti korang tertanya2 ape benda evolusi tu kan..

Actually, tu laa title yg aku bagi kat benda yg aku jual... mulanya, aku pikir apa benda yg kalau aku nak niagakan yang xperlukan perhatian aku 100% pada waktu tu.. means, aku letak benda tu, orang beli, duit ada... Lepas pikir punya pikir, aku suggest kat member aku si pie nii.. kita jual dadih.. hohoh...

So, aku namakan nama dadih kitorang DADIH EVOLUSI... Sebab memandangkan majoriti dadih yg student2 jual & aku percaya orang2 kat luar sana jual tak diupgrade.. aku try ambik peluang ni untuk test market... aku tengok sebelum2 ni ada jugak student2 yg jual dadih tapi still come out dengan performance yang biasa...

So.. aku ajak pie & ahm (clasmate) untuk JV run bisnes nii.. Masing2 kuarkan modal sorang sikit... Bendanya simple je nak buatt.. Kitorang start buat dengan kuantiti 20 bekas dulu untuk hari first... ALL sold out..Alhamdulillah... Second day pun sold out untuk 40 bekas yg kitorang buat.. Kitorang jual dengan harga normal...RM1/bekas...

Apa yang lainnya? Apa yg kitorang upgarade? hehehe... Dengan nama DADIH EVOLUSI, berslogankan "Anda Gali, Anda Nikmati..", kitorang present something yang agak lain la dari yang normal orang buat...

Kat bawah nii ada foto2 yg kitorang ambik untuk share dengan korang semua...Kalau ada apa2 komen atau cadangan, boleh bagi tau ok... stay tuned....

---Ini la dia kitorang punya advertisement.... orait x? -- hentam je ni.. huu...


-- Ni la dia barisan dadih2 yg telah siap diproses...juz waiting untuk dipasarkan je... --


Bukan kereta @ moto je ada model.. kami punya dadih pon ada model.. jangan terkejutt.. hehe
So, dari kiri: Current Villa, Hello Kitty, Standard Layer Evo (SLE), Ct-K... more model will be introduced ASAP...


Ni juz antara model2 awal yang kami buatt & alhamdulillah dapat sambutan... stay tuned untuk model2 yg seterusnya ok...

Thanx!!! (",)